Tremosine Lago di Garda Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

107 Mq

Locali

3 Piani

2 ( Basso / P.T. )

Bagni

1 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

POSIZIONE E LOCATION dell’immobile - La proprietà immobiliare del mapp.
3113 Sub. 3 e Sub. 22 oggetto della presente stima è ubicata in Comune di
Tremosine del Garda (BS), in adiacenza alla comunale Via Voiandes al civico 2; - l’ubicazione è ottima, a pochi minuti dal Centro Storico delle frazioni di
Vesio e di Villa e comunque ben collegato con la frazione principale di
Pieve; l’immobile è collocato in posizione di pregio sull’apparato collinare
degradante verso il lago, in un contesto urbanistico caratterizzato dalla
prossimità a tutti i servizi, con notevoli spazi verdi ed in prossimità di tutti
i
servizi sia di tipo terziario che amministrativo, scuole, centro sportivo,
negozi, ben servito sotto l’aspetto della mobilità e ben collegato con il
vicino lago di Garda (Limone e Riva);
al piano seminterrato trova allocazione il box di circa 17, 50 mq di SNR; - Sul fronte Sud al PT una piccola corte privata di circa 15 mq pavimentata
in cubetti di porfido posati ad arco montante; - in copertura dei box e posti auto trovano allocazione una piscina
condominiale oltre un giardino comune tenuto a prato vere ed attrezzato
con gazebo e barbecue; - l’unità immobiliare presenta l’affaccio principale in lato Sud sulla piccola
corte privata;
L’appartamento si sviluppa al Piano Terra ed al Piano Primo come segue:
* Ingresso e disbrigo di circa 10, 90 mq utili al Piano Terra da cui si sviluppa
il
blocco scale privato verso il Pano Primo ove trova allocazione:
soggiorno/pranzo in open-space (S. U. di 16, 20 mq. ) con contigua zona
cucina;
* Dalla zona giorno si accede a sinistra al corridoio/disimpegno (S. U. di
6, 00 mq. ) al servizio della zona notte:
* a sinistra si accede al bagno padronale e di servizio (S. U. di 8, 50 mq. ) e
cavedi di circa 6, 70mq(+5, 15? )
*
sul fronte della della zona giorno si accede invece alla camera
matrimoniale (S. U. di 16, 65 mq. );
* sul fronte Sud si accede a due balconi (S. U. di 7, 50 mq. ) affacciati
sulla valle sottostante degradante verso il lago; - Nelle immediate vicinanze e direttamente dalla Via Voiandes si accede al
Piano seminterrato da una rampa carrabile a bassa pendenza al corsello
distributivo dei vari box pertinenziali; - Sempre dalla Via Voiandes si accede sia a posti auto porticati, ed al
giardino comune attrezzato ed annessa piscina
ati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
19/06/2025 10:00
Data asta:
19/06/2025 10:00
Prezzo:260. 940, 71 €
Offerta minima:195. 705, 53 €(1)
Rialzo minimo:2. 700, 00 €
Termine presentazione offerte:18/06/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
19/06/2025 10:00
Termine gara:
26/06/2025 12:00

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Bagni	1
Mq	107
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

box, cantina, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.785805|10.737537

Appartamento in vendita a Tremosine

€ 195.705

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